Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen den idealen Ort zum Wohnen und Entspannen. Das Haus erstreckt sich über ca. 135m² Wohnfläche und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.

Durch die Lage in Seibersdorf können Sie die Ruhe und Idylle genießen und gleichzeitig von ausgezeichneten Wandermöglichkeiten profitieren. Die Anbindung ist ebenfalls optimal: Mit nur 8 Autominuten erreichen Sie Billa, und der Bus 247 bringt Sie bequem zu den Bahnhöfen Ebreichsdorf und Götzendorf/Leitha, von denen aus Wien gut erreichbar ist.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Für Wärme und Behaglichkeit sorgt eine Gas-Zentralheizung. Ein liebevoll gestalteter Garten mit gemütlichen Sitzmöglichkeiten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzlich stehen weitere Abstellmöglichkeiten im Garten zur Verfügung.

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Ruhe.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! 

Key Facts:

• ca. 135m2
• 5 Zimmer
• Garage
• Bus 247 nach Ebreichsdorf Bahnof und Götzendorf/Leitha Bahnof
• Überdachte Sitzmöglichkeit im Garten und Teich
• Wandermöglichkeite
• Billa ca. 8 Autominuten entfernt

Kaufpreis: € 375.000,- 
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)

Ihr Ansprechpartner:

Bennet Varughese 
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo

**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.