Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in Korneuburg mit ca. 512 m².
Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage: Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist dennoch nur wenige Fahrminuten vom zentralen Hauptplatz entfernt. Die Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Autobahn A22, S1) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und dem Umland.
Die idyllische Stadt Korneuburg bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Anleger.
Eckdaten:
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Grundstücksgröße: ca. 512 m² - Länge ca. 26m x Breite (hinterer Bereich) ca. 21m
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Kein Altbestand (keine Abrisskosten, leeres Grundstück)
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Bauklasse: I, II
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Bebauungsdichte: 35 %
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Widmung: Bauland – Wohngebiet
Highlights:
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Gute Lage in einer charmanten Wohngegend
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Zentrale Lage – nur wenige Fahrminuten zum Hauptplatz
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Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie)
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Optimale Verkehrsanbindung nach Wien & Umgebung
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Idyllische, familienfreundliche Stadt mit hoher Lebensqualität
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Attraktive Bebauungsmöglichkeiten für Einfamilien- oder Doppelhaus
Dieses Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer begehrten Lage von Korneuburg zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Wohnprojekt zu unterstützen.
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Kaufpreis: EUR 395.000,-
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Simon Schmidt
📞 Mobil.: + 43 660 199 34 43
📧 E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Korneuburg in Niederösterreich, nur etwa 15 Autominuten von Wien entfernt. Es liegt in einer Wohngegend, die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit von viel Sonnenlicht profitiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte (fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar), Banken, Ärzte, sowie eine Post. Auch der Bahnhof ist nur 5 min. mit dem Auto und 20 min. zu Fuß erreichbar bzw. ist auch eine Busstation in der Nähe der Liegenschaft.
