Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 30,04 m² ein durchdachtes Wohnkonzept in einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Die unmittelbare Nähe zur U4-Station Braunschweiggasse verbindet die hohe Lebensqualität Hietzings mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Wiener Innenstadt.
Der kompakt und effizient geschnittene Wohnraum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Essen. Parkettboden sorgt dabei für ein wohnliches Ambiente. Eine Kochnische mit Einbauküche und Waschmaschinenanschluss ist perfekt ins Wohnkonzept integriert und gleichzeitig vom Wohnraum abgetrennt.
Das großzügig geschnittene Badezimmer ist mit einer Badewanne und Duschwand ausgestattet und bietet trotz der kompakten Wohnungsgröße angenehmen Komfort. Außenrollos dienen als Sicht- und Sonnenschutz, zusätzliche Innenrollos und Insektenschutz ergänzen die Ausstattung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.
Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Ein Lift sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Darüber hinaus befindet sich eine Garage im Gebäude, optional ist die Anmietung eines Garagenplatzes möglich.
Key Facts
- ca. 30,04 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 3. Stock mit Lift
- südöstliche Ausrichtung
- Einbauküche
- Parkett- und Fliesenböden
- Badezimmer mit Badewanne
- Außenrollos sowie Innenrollos
- Insektenschutz
- Fernwärme
- Lift
- Kellerabteil
- Garage im Gebäude optional anmietbar
- U4 Braunschweiggasse in unmittelbarer Nähe
- Schönbrunn und Hietzinger Zentrum bequem erreichbar
- ab sofort verfügbar
Die Lage bietet optimale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Klinik, Schulen, Kindergarten, Supermärkten, Bäckereien, Bank, Post, Polizei, sowie Bus, Straßenbahn und Bahn Verbindungen, ideal für urbanes Wohnen mit bester Anbindung.
Einziehen und Hietzing genießen – kompakt, modern und hervorragend angebunden.
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
U4 Braunschweiggasse 5 Gehminuten entfernt
Spar 6 Gehminuten entfernt
Schönbrunn 5 Autominuten entfernt
Hietzinger Hauptstraße 7 Gehminuten entfernt
