Geschäftslokal im 7. Bezirk – Erfolgreicher Head- & Growshop mit starker Eigenmarke zu vergeben
Beschreibung
Zur Übernahme gelangt „THE HERBALIST“, ein moderner Head- & Growshop im Herzen Wiens. Das Geschäft besticht durch seine zentrale Lage, einen starken Markenauftritt sowie einen neu aufgesetzten Online-Shop.
Seit der Übernahme im Februar 2022 wurde das Unternehmen konsequent modernisiert und 2023 durch ein umfassendes Rebranding neu positioniert.
Eckdaten:
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Gründung: 2014 | Übernahme: Februar 2022
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Standort: 7. Bezirk, Wien
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Vision: Transformation der österreichischen Cannabis-Kultur
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Anspruch: Hochwertige Produkte, zeitgemäßes Design, Boutique-Erlebnis
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Unbefristeter Mietvertrag
Sortiment & Angebot:
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Hochwertige Stecklinge & Sämlinge mit treuer Stammkundschaft
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Eigenproduktion: CBD-Produkte, Hoodies, Grinder, eigene Grow-LED („HERBALED“)
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Sortiment: Growequipment, Raucherbedarf & Lifestyle-Produkte
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Beratung: Diskret, persönlich & markenkonform
Online-Auftritt:
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Webshop Relaunch 2023: modern, intuitiv, CI-konform
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Verknüpfung mit 12 Domains
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SEO-optimierte Struktur mit professioneller Bildwelt
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Gutscheinaktionen, Eigenmarken & Zubehör integriert
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Starker Auftritt auf Fachmessen in den letzten 3 Jahren
Shopgestaltung & Ausstattung:
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Designorientierte, moderne Einrichtung
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Warenlager, Geschäftsausstattung & Mobiliar inkludiert
Kaufpreis / Ablöse:
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€ 70.000,-
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Inklusive Warenlager, Mobiliar, Shopausstattung, Domains & Webshop
Besonderheit:
Ein perfekt positioniertes Geschäft mit hohem Wiedererkennungswert, treuer Kundschaft und nachhaltigem Wachstumspotenzial.
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 13434 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U6 Thaliastraße
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 806,96 €
- Fläche ca. 80 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 806,96 € |
| Miete: | 673,75 € |
| Betriebskosten: | 131,97 € |
| Sonstiges: | 1,24 € |
| Umsatzsteuer: | 161,39 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 806,96 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 120.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5843
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 806,96 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort