Sanierungsbedürftige 2 Zimmer Wohnung mit individuellem Gestaltungsspielraum – ideal für Eigennutzer oder Anleger!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 48 m² große Eigentumswohnung in der 2320 Schwechat. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, die helle Ausrichtung sowie das große Entwicklungspotenzial.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit einer modernen Sanierung lässt sich hier ein attraktives Zuhause oder eine wertbeständige Anlageimmobilie schaffen.
Hinweis: Die im Inserat dargestellten Bilder wurden mittels künstlicher Intelligenz (KI) erstellt und dienen ausschließlich als Inspiration für mögliche Gestaltungsmöglichkeiten nach einer Sanierung. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung dar.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Großzügige Wohnküche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Separates WC
Gestaltungspotenzial
Durch eine umfassende Modernisierung besteht die Möglichkeit, eine zeitgemäße Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Besonders attraktiv ist die Immobilie für:
✓ Eigennutzer, die ihre Wunschwohnung gestalten möchten
✓ Anleger, die eine Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen
✓ Käufer, die eine Immobilie in guter Lage mit Wertsteigerungsmöglichkeit bevorzugen
Highlights auf einen Blick
✓ Ca. 48 m² Wohnfläche
✓ Sanierungsobjekt mit viel Potenzial
✓ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
✓ Separate Küche
✓ Lift im Haus
✓ Praktische Raumaufteilung
✓ Gute Infrastruktur
✓ Optimale Verkehrsanbindung nach Wien und zum Flughafen
✓ Interessante Anleger- oder Starterwohnung
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Kaufpreis: EUR 185.000,- EUR
Provision bei Kauf: 3% + 20% USt (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mohsen HEYDARI-POUR
Mobil.: +43699 110 36 933
E-Mail: mhp@w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Schwechat. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie Wien sowie den Flughafen Wien-Schwechat schnell und unkompliziert. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe.
