Gepflegte, modernisierte Eigentumswohnung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte und hochwertig modernisierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss (ohne Lift) in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage.
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend saniert und seither laufend instand gehalten. Im Zuge der Modernisierung wurden das Badezimmer sowie das WC erneuert, hochwertige Bodenbeläge verlegt und sämtliche Innentüren inklusive der Wohnungseingangstür ausgetauscht. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine moderne Einbauküche mit großzügigem Stauraum und zeitgemäßen Elektrogeräten. Im Jahr 2024 wurde zudem die Gastherme erneuert, sodass auch in diesem Bereich keine Investitionen erforderlich sind.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für die Hausgemeinschaft stehen Parkplätze im Innenhof sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, sofort bezugsfertigen Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als langfristig wertbeständige Kapitalanlage.
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Kaufpreis: EUR 260.000 (VB)
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
📞 Mobil.: +43 676 3727579
📧 E-Mail: k.zengerer@w7.immo
Website: www.w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U6 Siebenhirten
