Erstbezug 2. Bezirk | 2-Zimmer-Wohnung | Donaukanal & Augarten

1020 Wien

Beschreibung

Helle, frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift - ideal für Paare oder WG-Bewohner, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen.

Die ca. 55,89 m² verteilen sich durchdacht auf zwei getrennte Zimmer, eine geräumige Küche mit Sitzmöglichkeit sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Dank der Ost-West-Ausrichtung fällt ganztägig Licht in die Wohnung. Dreifach verglaste Fenster sorgen für angenehme Ruhe trotz bester Innenstadtlage. Ein eigener Kellerabteil rundet das Angebot ab.

 

Auf einen Blick

  • 2 Zimmer, ca. 55,89 m²
  • Küche mit Sitzmöglichkeit
  • Badezimmer mit Dusche & WC
  • Ost-West-Ausrichtung, 2. Stock mit Lift
  • Dreifach verglaste Fenster
  • Kellerabteil inklusive
  • Erstbezug – sofort verfügbar

 

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich per Kontaktformular einen der wenigen verfügbaren Termine, um diese charmante Wohnung persönlich kennenzulernen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Schreygasse liegt im pulsierenden 2. Bezirk - zu Fuß erreichbar sind der Donaukanal, der Augarten sowie die U2/U4-Station Schottenring. Cafés, Restaurants, Supermärkte und der Karmelitermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine der beliebtesten Wohngegenden Wiens für alle, die mittendrin sein wollen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Deckenleuchten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Schallschutzfenster
  • Toilette
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB D, 114.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,08
  • gültig bis 26.05.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap