Attraktives Grundstück in zentraler Lage Bisamberg | ca. 1000 m2 | Bauklasse I+II

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück in ausgezeichneter, zentraler Lage der beliebten Gemeinde Bisamberg. Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger.

Das ca. 1000 m2 große Grundstück kann lt. Bebauungsbestimmungen mit über 30% bebaut werden (ca. 350 m2). Die Widmung ist im vorderen Bereich des Grundstücks Bauland-Kerngebiet, im hinteren Bereich Bauland-Wohnen, die Bauklasse weist lt. Plan BK I,II für das gesamte Grundstück auf. 

Die Liegenschaft überzeugt zudem durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights im Überblick:

• Grundstücksgröße: ca. 1.000 m²
• Bebauung lt. Flächenrechner der MG Bisamberg ca. 350m2 
• Widmung: Bauland Wohnen bzw. Bauland Kerngebiet 
• Bauklasse I + II
• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
• Gute Verkehrsanbindung

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Kaufpreis: EUR 799.000,- Verhandlungsbasis
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

- Ruhige Wohngegend
- Unmittelbare Nähe zum Erholungsgebiet Bisamberg
- Gute Verkehrsanbindung - Nähe Autobahnauffahrt, Regionalbus nach Wien
- Naherholungsgebiet Donau und Weinberge in der Umgebung
- Ausgezeichnete Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Vielfältige Freizeitangebote (Sportvereine, Kulturveranstaltungen, Restaurants) in der Umgebung
- Sichere und familienfreundliche Nachbarschaft
- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus in Korneuburg