Diese hervorragend ausgestattete Neubauwohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und einer Atmosphäre zum Wohlfühlen. Der neuwertige Zustand, hochwertige Materialien und ein großzügiger Balkon schaffen ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch stilvoll ist. Hier wohnen Sie zentral und bestens angebunden – ideal für alle, die kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur zu schätzen wissen.
Key Facts
Ausstattung:
Lage & Infrastruktur
Verkehrsanbindung
Einkaufsmöglichkeiten
Freizeit & Unterhaltung
Gesundheit & Dienstleistungen
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Kaufpreis: € 239.900 + € 10.000 Ablöse + 2 × Garagenstellplätze je € 20.000
Betriebskosten: ca. € 202,22 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
📞 Mobil.: +43 664 3837 374
📧 E-Mail: b.varughese@w7.immo
Website: www.w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
– Bahnhof Deutsch-Wagram ca. 1 Gehminute entfernt
– CityCine Stadtkino ca. 9 Gehminuten entfernt
– Billa Plus, Hofer und McDonald's ca. 12 Gehminuten bzw. 2 Autominuten entfernt
– Raiffeisen-Regionalbank Gänserndorf ca. 9 Gehminuten entfernt
– Engel-Apotheke ca. 10 Gehminuten entfernt
– Gasthaus Marchfelderhof ca. 5 Gehminuten entfernt;
