Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 5. Bezirk
Diese charmante, ca. 54 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume. Die westliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und viel Nachmittags- sowie Abendsonne.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche sowie ein separat begehbares Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit WC ausgestattet.
Die Einheit befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und bietet somit komfortablen Zugang. Hochwertiger Echtholzparkett unterstreicht die angenehme Wohnatmosphäre.
Die Gasetagenheizung wurde vor rund 2 Jahren erneuert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein ca. 2 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Parkplätze im Haus können bei Bedarf angemietet werden.
Die Lage im 5. Bezirk bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Franziskus Spital | Schütte-Lihotzky-Park
