Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung, viel Platz und einen großzügigen Garten auf einem rund 950m² großen Grundstück.
Der Bungalow bietet ca. 135 m² Wohnfläche auf einer Ebene – ideal für Familien, die komfortables Wohnen ohne klassische Stockwerke suchen.
Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger Vorraum, von dem aus die Räume getrennt begehbar sind. Insgesamt stehen 5 Zimmer zur Verfügung, wodurch sich perfekte Nutzungsmöglichkeiten für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer ergeben.
Das helle Wohnzimmer mit über 35 m² bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird der Wohnbereich durch eine separate Küche mit Essecke.
Ein großes Plus ist der voll unterkellerte Bereich (ebenfalls rund 135m²) mit mehreren Räumen, Technik- und Tankraum. Der Keller ist sowohl intern als auch direkt vom Garten aus zugänglich – ideal für Lager, Hobby oder Werkstatt.
Die Doppelgarage mit rund 30 m² bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und bietet gleichzeitig Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung – perfekt für Familien, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen entwickeln möchten.
Zusammengefasste Highlights:
- Bungalow – Wohnen auf einer Ebene
- 5 getrennte Zimmer – perfekt für Familien
- Großes Wohnzimmer (ca. 35 m²)
- Rund 950 m² Grundstück
- Voll unterkellert mit Außen- und Innenzugang
- Doppelgarage
- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Sehr gute Raumaufteilung
Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.
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Ihre Ansprechpartner:
Christian Regenspurger
📞 Mobil.: +43 660 54 57 682
📧 E-Mail: cr@w7.immo
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung in Gratkorn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, wenig Verkehr und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien mit Kindern.
Die Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Auch die Nähe zu Graz macht den Standort besonders attraktiv für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit schneller Erreichbarkeit der Stadt verbinden möchten.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.
