Diese stilvolle Innenstadtwohnung vereint moderne Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch als attraktive WG-Lösung für Studenten.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung: Klare Linien, moderne Materialien und viel Tageslicht schaffen hier ein offenes, angenehmes Wohngefühl.
Die Kombination aus hochwertigen Böden, großen Fensterflächen und einer zeitlosen Gestaltung ermöglicht vielfältige Einrichtungsstile – von modern-minimalistisch bis hin zu einem gemütlichen Boho-Ambiente. (Wie aktuell als Beispielbilder im Inserat zu sehen)
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon (ca. 5 m²) und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Aktuell ist die Wohnung noch bis 31.12.2026 befristet vermietet.
Highlights auf einen Blick
- Ca. 80 m² Wohnfläche + Balkon
- 4 Zimmer – ideal für Familien oder WG geeignet
- Hochwertige Böden (Parkett & Fliesen)
- Moderne Einbauküche
- Helle Räume durch großzügige Fensterflächen
- Neubau, zuletzt saniert 2025
- Fernwärme & mechanische Be-/Entlüftung
- Kellerabteil vorhanden
Fazit: Eine moderne, vielseitig nutzbare Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und hervorragender Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.
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Ihr Ansprechpartner:
Dennis Wabnitz MSc
📞 Mobil.: +43 670 6500828
📧 E-Mail: dw@w7.immo
Website: www.w7.immo
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
op-Lage in Krems
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage am Bahnhofplatz in Krems an der Donau. Die Infrastruktur ist hervorragend:
Bahnhof nur ca. 125 m entfernt
Supermarkt, Bäckerei, Apotheke in unmittelbarer Nähe
Schulen, Kindergarten und Universität schnell erreichbar
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
Diese Kombination aus urbaner Lage und hoher Lebensqualität macht die Immobilie besonders attraktiv.
