*GRAZ-NORD* - Traumhaftes Grundstück am Ende einer Sackgasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit 1.300m² in ruhiger und begehrter Wohnlage in der Gemeinde Gratkorn.

Rund 850 m² sind als Bauland Wohnen-Rein (0,2–0,3) gewidmet und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Die restlichen ca. 450 m² sind als Waldfläche gewidmet und schaffen zusätzlichen Grünraum sowie ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Die Zufahrt erfolgt komfortabel über eine öffentliche Gemeindestraße. Sämtliche Anschlüsse wie Strom, Kanal und Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Straße.

Ein ideales Grundstück für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Besichtigung.

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Ihre Ansprechpartnerin:

Christian Regenspurger
📞 Mobil.: +43 660 54 57 682
📧 E-Mail: cr@w7.immo

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Gratkorn, einer beliebten Gemeinde nördlich von Graz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Grünflächen, was ein angenehmes Wohnklima mit hoher Lebensqualität bietet.

Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die überregionale Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut, wodurch sowohl das Grazer Stadtzentrum als auch umliegende Wirtschaftsstandorte rasch erreichbar sind.

Die Nähe zur Natur mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – darunter Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete – macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber gleichermaßen.