Diese top-moderne 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in 1230 Wien besticht durch stilvolle Ausstattung und lichtdurchflutete Räume. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen wunderbaren Weitblick und ganztägige Sonne bietet.
Keyfacts:
-
Baujahr 2020
-
2021 direkt vom Bauträger erworben, nie vermietet, Top-Zustand
-
Voll möbliert, Übernahme der Möbel nach Absprache möglich
-
Ca. 74 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 helle Zimmer
-
zusätzlich ca. 70 m² Dachterrasse mit Weitblick und viel Sonne
-
Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Wohnräumen
-
Elektrische Raffstores zur Verdunkelung
-
Barrierefrei und seniorengerecht
-
Edler Echtholzparkett, Fliesen in den Nassräumen
-
3-fach verglaste Schallschutzfenster
-
Separates WC, Badewanne und barrierefreie Dusche
-
Moderne, voll ausgestattete Küche
-
Trockenes Kellerabteil und eigener Stellplatz in der Tiefgarage inklusive
Diese top-gepflegte, hochwertig ausgestattete Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Freifläche bietet modernen Wohnkomfort sowie durchdachte Raumaufteilung. Sie ist sofort bezugsbereit.
💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.
🔑 Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen:
Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden.
>Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen.
Kaufpreis: EUR 499.000,- + 30.000,- für den Garagenplatz (obligatorisch!)
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
————————————————————————————————
Ihr Ansprechpartner:
ALEXANDER RADETZKY, MA
📞 Mobil.: +43 680 24 60 986
📧 E-Mail: a.radetzky@w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
————————————————————————————————
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt in äußerst ruhiger Lage nur wenige Meter von der Grenze zu Brunn am Gebirge entfernt.
Die Autobushaltestelle 61B ist fußläufig wenige Gehminuten entfernt. Die U6-Endstation Siebenhirten befindet sich ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Autobahnauffahrt A21 (Brunn am Gebirge / Knoten Vösendorf) gewährleistet zudem eine ausgezeichnete Anbindung durch den Individualverkehr.
Das Westfield Shopping Center (SCS) ist durch die örtliche Nähe an Vösendorf schnell erreichbar.
