Wer Wohnen mit Komfort und Lifestyle verbinden möchte, wird sich hier sofort zuhause fühlen. Diese Wohnung liegt in einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die ihren Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten bietet – vom hauseigenen Pool über eine Sauna bis hin zum stilvollen Weinkeller. Großzügige Allgemeinflächen und kinderfreundliche Bereiche runden das Angebot ab.
Aufteilung & Ausstattung:
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Ca. 75 m² Wohnfläche + Balkon ca. 9 m²
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3 Zimmer
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Wohnküche mit modernen Geräten
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Badezimmer separat vom WC
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Abstellraum
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Fußbodenheizung und Raffstores
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inkl. Kellerabteil
Wohnanlage mit Mehrwert:
Parken:
Tiefgaragenstellplatz um EUR 30.000 pro Platz (zwei Plätze verfügbar)
Eine rundum attraktive Immobilie in ruhiger Lage mit bester Anbindung und Nahversorgung.
Kaufpreis: EUR 359.000,– + Ablöse EUR 10.000,–
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
💶 Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Billa, Hofer, Metro und Spar in ca. 5 Autominuten erreichbar
Bus 32A Richtung Strebersdorf S-Bahn ca. 8 Gehminuten entfernt
Bus 32A Richtung Leopoldau ca. 10 Gehminuten entfernt
De La Salle Bildungscampus in ca. 5 Gehminuten erreichbar
Das Center 12 mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Autominuten
