Dieses gepflegte Wohnhaus in der beliebten Gemeinde Deutschfeistritz überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit rund 1.700 m² Fläche.
Mit ca. 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss und einem rund 70m² großen Keller finden sowohl Familien als auch Paare ein Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen.
Die Immobilie wurde 1980 errichtet, befindet sich in solider, gepflegter Substanz und ist in gekuppelter Bauweise mit einem weiteren Haus errichtet.
Vor dem Haus stehen eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer überdachter KFZ-Abstellplatz zur Verfügung.
ERDGESCHOSS
Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich des Hauses. Hier erwarten Sie:
- ein großzügiges, sehr helles Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
- eine Küche mit Essbereich
- ein weiteres Zimmer, ideal als Gästezimmer, Büro oder Schlafzimmer
- ein Duschzimmer sowie ein separates WC
Die Terrasse bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
OBERGESCHOSS
Im Obergeschoss befinden sich drei separat begehbare Zimmer plus ein großzügiger Vorraum mit Sitzecke. Zusätzlich stehen ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der rund 12 m² große, südlich ausgerichtete Balkon, der direkt von zwei der drei Zimmer aus begehbar ist.
Der riesige Dachboden bietet zusätzlich viel Stauraum.
KELLER
Der rund 70 m² große, trockene Keller ist vollständig verfliest und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Werkstatt, Hobbyraum oder für großzügige Lagerflächen. Durch die gute Beschaffenheit eignet er sich ideal für alle, die zusätzlichen Raum schätzen und flexibel nutzen möchten.
FAZIT
Dieses Haus überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, die durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Charakter.
Es bietet die perfekte Grundlage für alle, die ein solides Zuhause mit ausreichend Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Service & Besichtigung
Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und 360° Besichtigungstour erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Haus präsentieren zu dürfen!
Ihr Ansprechpartner:
Kevin Zettelbauer
Mobil: +43 660 93 45 147
E-Mail: zk@w7.immo
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Gemeinde Deutschfeistritz, nördlich von Graz, und überzeugt durch ihre angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Deutschfeistritz sowie Busverbindungen bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, wodurch auch Graz bequem erreichbar ist.
Die Nähe zur Schnellstraße S35 ermöglicht zudem eine rasche Verbindung in Richtung Graz und Bruck an der Mur. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Ruhe, Grünflächen und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit- und Erholungsaktivitäten in der Natur.
