Wohnen in Kremser Bestlage mit Blick auf die Altstadt
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine sehr gepflegte und helle Wohnung mit 58,75 m² Wohnfläche, gelegen in einem Haus im Eigenbestand. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Zustand.
Die Raumaufteilung ist optimal und umfasst:
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ein Wohnzimmer
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ein Schlafzimmer
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eine separate Küche
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einen Abstellraum
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ein Badezimmer mit neuer, begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluss
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ein getrenntes WC
Hochwertige Parkettböden, die westseitige Ausrichtung sowie die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht.
Mietkonditionen
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Miete: € 750,–
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Betriebskosten: € 80,–
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Heizung: € 70,–
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Gesamtmiete (Pauschale): € 900,–
✅ Provisionsfrei
✅ Top-Lage in Krems
✅ Renovierte Wohnung – sofort bezugsbereit
Fazit
Eine absolut super Gelegenheit, eine hochwertig renovierte Wohnung in bester Lage von Krems provisionsfrei zu mieten – ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit Komfort schätzen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Krems, Am Steindl, einer ruhigen und zugleich zentralen Adresse mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Der westseitige Ausblick bietet einen schönen Blick über die Altstadt und sorgt für helle, lichtdurchflutete Nachmittage.
Ein allgemeiner Innenhof steht allen Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum mitten in der Stadt. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Straßenrand vor dem Haus.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 830,00 €
- Fläche ca. 58,75 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 830,00 € |
| Miete: | 750,00 € |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| Heizkosten: | 70,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 900,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4977
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 830,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58,75 m2
- Wohnfläche ca. 58,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2021
- Hauszustand gepflegt