renovierungsbedürftig | ca. 40 m² | 2. Stock | Lift | Ruhelage | 1020 Wien – Zirkusgasse / Nähe U1 Nestroyplatz
In der begehrten Zirkusgasse, nur eine Gehminute von der U1 Nestroyplatz entfernt, gelangt diese hervorragend geschnittene, renouvierungsbedürftige 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Stock mit Lift zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in den absoluten BESTLAGEN WIENS!
Highlights der Wohnung
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Bestlage im 2. Bezirk – Zirkusgasse, direkt bei Mochi, Ramasuri & dem beliebten Gastroviertel
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1 Minute zur U1 Nestroyplatz, wenige Gehminuten in den 1. Bezirk
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Ruhige Innenhoflage – alle Fenster in einen hellen Innenhof
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Großer Altbaucharakter – Raumhöhe knapp 4 m
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Lift - Weg zur Wohnung barrierefrei
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NOTVERKAUF!
Raumaufteilung
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Großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche
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Schlafzimmer mit Blick in den begrünten Innenhof
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Praktischer Abstellraum
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Badezimmer mit Dusche und WC
Lage
Die Zirkusgasse verbindet ruhiges Wohnen im Innenhof mit urbanem Leben vor der Haustür:
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1 Min. zur U1 Nestroyplatz
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5 Min. in den 1. Bezirk
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900 Meter zum Karmelitermarkt
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begehrte Praterstraße mit Gastronomie, Öffis und Stadtleben 1 Minute fußläufig
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Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
ES HANDELT SICH UM EINEN NOTVERKAUF!
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Kaufpreis: EUR 199.000,-
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil.: +43 699 176 555 77
E-Mail: s.hummel@w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U1 Nestroyplatz | Karmeliterviertel
