TOP LAGE: De La Salle Strebersdorf
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 3
Highlights: Stellplatz, 2 Gärten, Gartenhaus, 2 Terrassen, Parkplatz, Kellerabteil, Fahrrad- & Kinderwagenraum, Fußbodenheizung, barrierefrei
Diese exklusive, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in absolut ruhiger Lage von Wien-Strebersdorf bietet ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Perfekt geeignet für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügige Außenflächen und entspannte Wohnqualität legen.
Besondere Merkmale
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Zwei private Gärten – ideal zum Entspannen, für Kinder oder für Hobbygärtner
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Zusätzliches Gartenhaus für Stauraum oder kreative Nutzung
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Zwei Terrassen mit optimaler Sonnenausrichtung
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Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang in den Garten
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Moderne Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
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Barrierefreie Ausstattung
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Eigener Parkplatz direkt beim Haus
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Kellerabteil sowie Fahrrad- und Kinderwagenraum im Gebäude
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Stellplatz (25.000 Euro zusätzlich, obligatorisch)
Raumaufteilung
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Heller Wohn-/Essbereich mit Gartenzugang
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Zwei Schlafzimmer – beide ebenfalls mit Zugang zum Garten
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Küche mit moderner Einbauküche
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Badezimmer mit WC
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Separates zweites WC
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Vorraum und praktische Abstellmöglichkeiten
Lage – Wien Strebersdorf
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden des 21. Bezirks: grün, ruhig und gleichzeitig hervorragend angebunden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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Straßenbahnlinien: 26, 27
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Buslinien: 32A, 850
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Schnellbahn: Bahnhof Strebersdorf (direkte, schnelle Verbindung ins Zentrum)
Infrastruktur:
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Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus
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Weinberge und Erholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung
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Rasche Anbindung an die A22
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Kaufpreis: EUR 379.990,- + Stellplatz (25.000 Euro zusätzlich, obligatorisch)
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
📞 Mobil.: +43 699 134 34 730
📧 E-Mail: p.silagi@w7.immo
Website: www.w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Straßenbahnlinien: 26, 27
Buslinien: 32A, 850
Schnellbahn: Bahnhof Strebersdorf (direkte, schnelle Verbindung ins Zentrum)
De La Salle Strebersdorf
