Dieses top-gepflegte und hochwertig ausgestattete Wohnhaus erstreckt sich über drei großzügige Ebenen und bietet alles, was man sich für komfortables und hochwertiges Wohnen wünscht. Auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Objekt durch durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Ausstattung und einen wunderschönen Garten mit viel Platz zum Entspannen und Spielen.
Keller – vielseitig nutzbare Fläche & direkter Gartenzugang
Der vollbetonierte Keller bietet optimale Raumverhältnisse für Hobby, Lagerung, Technik und eine praktische Waschküche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Ausgang in den Garten sowie zum überdachten Terrassenbereich. Zusätzlich steht ein kleiner Lagerraum für Gartengeräte sowie eine Außendusche zur Verfügung – ideal für warme Sommertage.
Erdgeschoss – großzügiger Wohnkomfort
Der rund 65m² große offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist das Herz des Hauses. Eine hochwertige EWE-Küche mit angrenzender Speis lässt keine Wünsche offen. Für gemütliche Abende sorgt der stilvolle Schwedenofen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt die Etage. Der direkte Zugang auf die rund 32 m² große Terrasse mit edlen Travertin-Steinen schafft einen fließenden Übergang ins Freie.
Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Über den Balkon hat man einen schönen Ausblick auf das Grundstück. Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet dieses Stockwerk ab.
Außenbereich & weitere Highlights
Der liebevoll angelegte Garten ist ein Paradies für Groß und Klein – inklusive Kinderspielplatz und weitläufiger Grünfläche.
Für Handwerker und Autoliebhaber besonders interessant: die ca. 35 m² große Garage, ausgestattet mit einer Hebebühne.
Beheizt wird das gesamte Haus energieeffizient durch eine zentrale Wärmepumpe.
Zusammenfassend
Ein sehr gepflegtes, hochwertiges Zuhause, das sofort bezogen werden kann. Perfekte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein wunderschönes Grundstück machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit!
Service & Besichtigung
Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen und 360° Besichtigungstour erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Haus präsentieren zu dürfen!
Ihr Ansprechpartner:
DI Christian Regenspurger
Mobil: +43 660 54 57 682
E-Mail: cr@w7.immo
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Wohnhaus befindet sich in dem Ortsteil Kleinstübing der Gemeinde Deutschfeistritz, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und einer ruhigen Nachbarschaft. Die ländliche Atmosphäre verbindet sich hier ideal mit einer guten Erreichbarkeit: Der Bahnhof sowie die Anbindung an die Schnellstraße sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung nach Graz und in die umliegenden Orte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete liegen in angenehmer Nähe – perfekt für Familien, Naturfreunde und all jene, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
