Ihr neues Zuhause in Wiener Neudorf erwartet Sie!
Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese rund 80m² große 3-Zimmer-Wohnung.
Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die helle Wohnatmosphäre und das großzügige Raumgefühl, das den Eindruck vermittelt, in einem eigenen Haus zu wohnen.
Die Schillerstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Diese Wohnung bietet somit die ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, zentraler Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität – eine perfekte Gelegenheit für alle, die komfortables Wohnen im südlichen Wiener Umland suchen.
Auf einen Blick:
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Wohnfläche: ca. 80m², 3 helle Zimmer
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Außenfläche: Terrasse + eigenem Garten
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Lage: Erdgeschoss
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Zustand: neuwertig (Parkett, Fliesen)
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Küche: Einbauküche nach Maß
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Bad mit Dusche und Whirlpool Badewanne
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Garagenplatz im Eigentum
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Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradraum
Kaufpreis & Konditionen
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Kaufpreis: EUR 477.000,- (VB) + 20.000.- für den Garagenplatz
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Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Service & Besichtigung
Ein ausführliches Exposé mit Grundriss und Plänen erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen!
Ihre Ansprechpartnerin:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil: +43676 56 133 06
E-Mail: r.ecker@w7.immo
Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Bilder mit Einrichtungsbeispiel KI-generiert
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Liegenschaft befindet sich in der Schillerstraße in 2351 Wiener Neudorf, einer beliebten Wohngegend im Bezirk Mödling. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
In nur wenigen Minuten erreicht man die Südautobahn (A2) sowie die Shopping City Süd (SCS) mit ihrem vielfältigen Angebot an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Apotheken, Banken und Dienstleister im unmittelbaren Umfeld zur Verfügung.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bestens erreichbar: Die Badner Bahn bietet eine direkte Verbindung nach Wien und Baden, mehrere Buslinien ergänzen das Angebot. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Volks- und Mittelschulen, während zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen in der Umgebung für Abwechslung sorgen.
Die Schillerstraße selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit angenehmem Siedlungscharakter – ideal für alle, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des südlichen Wiener Umlands verbinden möchten.
