Ihr neues Zuhause im 16. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie! Nähe U6 Thaliastraße | U6 Josefstädter Straße zu Fuß in den 7. oder 8. Bezirk:
Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Lift befindet sich diese rund 75 m² große, zentral begehbare 3-Zimmer-Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, die helle Atmosphäre und den freundlichen Grundriss.
Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten somit optimale Voraussetzungen für eine individuelle Nutzung – ideal für Paare, Familien oder als Wohngemeinschaft.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und sehr guter Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine attraktive Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit zentraler Lage schätzen.
Auf einen Blick:
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Wohnfläche: ca. 75 m², 3 helle Zimmer
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Lage: 3. Etage, inkl. Lift
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Zustand: komplett saniert mit hochwertigen Materialien (Parkett, Fliesen)
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Bad mit Dusche
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Zusätzlich: Kellerabteil, Fahrradraum
Kaufpreis & Konditionen
Service & Besichtigung
Ein ausführliches Exposé mit Grundriss und Plänen erhalten Sie gerne per E-Mail – bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten.
Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie kostenlos und unverbindlich bei der Wahl der besten Finanzierungslösung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung präsentieren zu dürfen!
Ihre Ansprechpartnerin:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil: +43676 56 133 06
E-Mail: r.ecker@w7.immo
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in der Kirchstetterngasse im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring, einer beliebten Wohngegend mit urbanem Flair und ausgezeichneter Infrastruktur. Die ruhige Wohnstraße liegt in einem klassischen Wiener Altbauviertel mit guter Nachbarschaft und gleichzeitig zentraler Anbindung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf komfortabel abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Lugner City sowie die beliebte Thaliastraße mit zahlreichen Geschäften und Lokalen sind nur wenige Minuten entfernt.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Buslinie 48A, mehrere Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn-Stationen U3 Ottakring und U6 Thaliastraße sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Westbahnhof.
Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Wilhelminenberg, der Ottakringer Park und der Kongresspark, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Diese Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung macht die Lage besonders attraktiv.
Insgesamt bietet die Kirchstetterngasse 48 eine ausgewogene Kombination aus Zentrumsnähe, ruhigem Wohnumfeld und bester Nahversorgung – ideal für alle, die modernes Stadtleben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
