Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia | U6 Jägerstraße | Lift

1200 Wien

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit sanierter Loggia und Süd-West-Ausrichtung – Nähe U6 Jägerstraße

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines im Jahr 1970 erbauten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Süd-West-Ausrichtung sowie eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und bietet ein komfortables Zuhause mit idealer Aufteilung.

Raumaufteilung

Die Wohnung gliedert sich in:

  • ein Vorzimmer,

  • ein separates, saniertes WC,

  • ein modern saniertes Badezimmer,

  • eine separate Küche,

  • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sanierten Loggia (Süd-Ausrichtung),

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Wohnangebot perfekt ab.

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage:

  • U-Bahn: U6 Jägerstraße

  • Straßenbahnlinien: 31 und 5 (Haltestellen Wexstraße bzw. Gerhardusgasse)

 

Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Kaufpreis: EUR 279.800,- (VB)

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

Finanzierungsservice:

Unser Finanzierungsservice unterstützt Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Immobilie – unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Besichtigung und weitere Details:

Für ein ausführliches Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung zu zeigen!

Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: +43 676 3727579
E-Mail: k.zengerer@w7.immo

Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

U6 Jägerstraße | Brigittenauer Bad

Ausstattung

  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Gas
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Südbalkon / -terrasse
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 85 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,6
  • gültig bis 10.09.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap