Wir vergeben eine wunderschöne 1-Zimmer Altbauwohnung - Souterrain:
Ca. 29m2 Wohnfläche
Bestehend aus Vorzimmer, Küche, Toilette und einem Wohnzimmer. Das wunderschöne Haus inkl. Lift selbst befindet sich in gutem Zustand.
LAGE: Lerchenfelder Straße
Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Folglich schlage ich Ihnen bei Interesse gerne auch einen möglichen Besichtigungstermin vor.
SOFORT VERFÜGBAR
Mietvertrag befristet auf 3 Jahre
Monatliche Miete: 267,62 Euro
Kaution: 1.000 Euro
Ihre Ansprechpartnerin:
Rene Ecker, Bakk. Phil.
Mobil: +43676 56 133 06
E-Mail: r.ecker@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Lerchenfelderstraße 21, im Herzen des 7. Wiener Gemeindebezirks Neubau. Diese zentrale Lage verbindet urbanes Leben mit historischem Flair: Nur wenige Gehminuten entfernt liegen die Mariahilfer Straße, das MuseumsQuartier und die Innenstadt. Zahlreiche Cafés, Boutiquen, Restaurants und kulturelle Einrichtungen prägen das lebendige Umfeld. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U-Bahnlinie U2, mehrere Straßenbahnlinien (z. B. 46, 5, 2) und Busverbindungen sorgen für eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen. Trotz der zentralen Lage bietet die Umgebung viele ruhige Innenhöfe und Grünflächen für Erholung im Alltag.
