Moderner Bungalow in Hausmannstätten – Top saniert und bezugsfertig

Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmanter Bungalow mit ca. 100 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Hausmannstätten. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, einen 25 m² großen Keller sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen. Ein Highlight ist die 40 m² große Terrasse mit anschließendem ca. 100 m² Garten, ideal zum Entspannen und Genießen.
In den letzten 4 Jahren wurde das Haus durchgehend renoviert und präsentiert sich in modernem, gepflegtem Zustand – sofort einzugsbereit und perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Bungalow befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Hausmannstätten, nur wenige Minuten südlich von Graz. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Schulen, Kindergarten, Ärzten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die Autobahn sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt und des Flughafens. Umgeben von viel Grün und gepflegter Nachbarschaft, vereint diese Lage ländliche Idylle mit urbaner Nähe – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 8500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 10000 m
Sonstige
- Geldautomat 2500 m
- Bank 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 452.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 452.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4656
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 452.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 700 m2
- Gartenfläche ca. 100 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Terrassenfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau