Diese modernisierte 2-Zimmer-Neubauwohnung besticht durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die ruhige Grünlage, die einen entspannten Blick ins Grüne aus Wohnzimmer und Schlafzimmer ermöglicht. Bis auf die Nassräume wurde die Wohnung komplett renoviert und gepflegt, sodass Sie direkt einziehen und sich rundum wohlfühlen können. Die durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Vorzimmer, moderner Küche, separatem WC und Bad, hellem Wohnzimmer und geräumigem Schlafzimmer macht sie zum idealen Rückzugsort oder attraktiven Investment. Der gepflegte Neubau im 1. Stock ohne Lift rundet das Angebot ab und verspricht Komfort und Ruhe in angenehmer Wohnatmosphäre.
Eckdaten :
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, Bezirksteil Atzgersdorf, einer ruhigen und grünen Wohngegend. In unmittelbarer Nähe liegen Supermärkte wie Billa, Billa Plus und Hofer, Drogerien wie BIPA, sowie Schulen und Kindergärten, was die Lage besonders praktisch macht. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung den Maurer Wald, den Liesinger Bach und zahlreiche Grünflächen direkt vor der Haustür.
Kosten:
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsanfragen. Unser Partner-Finanzierungsexperte kooperiert mit zahlreichen Banken und holt für Sie mehrere Angebote ein, um die besten Konditionen zu verhandeln – gerne auch bei Ihrer Hausbank. Das alles ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.
Weitere Informationen und Besichtigung:
Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Ihr Ansprechpartner:
Daria Savarinska
Mobil.: +43 676 5354 889
E-Mail: d.savarinska@w7.immo
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bus: 61A, 62A, 64A – schnelle Verbindung zu Liesing & Meidling
S-Bahn: Wien-Liesing – S-Bahnlinien Richtung Innenstadt & Umgebung
U-Bahn: U6 via Busanschluss in wenigen Minuten erreichbar
Tram: Keine direkte Tram, aber Buslinien bringen dich schnell zu Tramlinien in Meidling
