Exklusives Wohnen im Monte Verde Tower mit Dachpool, Loggia & Concierge-Service I 3-Zimmer-Neubauwohnung I Nähe Wienerberg
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, eine moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,24 m² Wohnfläche und einer großzügigen ca. 11,80 m² großen Loggia. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in einem hochwertig ausgestatteten Neubau und bietet Zugang zu einem Dachpool mit Panoramablick, einem privaten Spa mit Sauna sowie kostenlos nutzbaren Fitnessräumen. Ein Concierge-Service, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie ein durchdachtes Raumkonzept bieten Komfort auf höchstem Niveau.
Raumaufteilung & Ausstattung
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Wohnfläche: ca. 82,24 m² inkl. Loggia
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Zimmer: 3
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Loggia: 11,80 m²
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Wohn- und Schlafräume: zentral begehbar, Parkett
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Küche: mit Induktionsherd und Geschirrspüler
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Sanitär: Bad mit Dusche und Waschmaschine
Technik & Zustand
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Barrierefreier Zugang: zur Wohnung sowie zu Gemeinschaftsflächen
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Fernwärme: kombiniert mit Radiatoren
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Kontrollierte Wohnraumlüftung: für bestes Raumklima
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Kellerabteil: inkludiert
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Baujahr: 2004
Weitere Vorteile
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Dachpool: mit Fernblick zur freien Nutzung
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Privater Spa-Bereich mit Sauna (5€/h)
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Fitnessräume: kostenlos nutzbar
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Concierge-Service: zuverlässig
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Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
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Tiefgaragenstellplatz: optional um nur € 75 inkl. MwSt/Monat
Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.
VERKAUFSPREIS: € 439.000,- + 10.000 Euro Ablöse für die Möbel
PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Für nähere Informationen, Unterlagen oder Besichtigung (gerne auch an Wochenenden und Feiertagen) stehe ich Ihnen unter der Rufnummer +43 681 84361917 zur Verfügung
Ihr Ansprechpartner:
Violeta Nikolov
Mobil.: +43 681 84361917
E-Mail: v.nikolov@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage direkt am Erholungsgebiet Wienerberg.
Lidl – 3 Gehminuten
Billa – 4 Gehminute
Billa Plus – 9 Gehminuten
Hofer – 5 Gehminuten
Cineplexx Wienerberg – 1 Gehminute
UNIQA Generalagentur – 1 Gehminute
Wienerberg City – 4 Gehminuten
Wienerberg – 7 Gehminuten
KIWI-Kindergarten Hertha Firnberg-Straße – 3 Gehminuten
Zahnambulatorium Wienerberg City – 6 Gehminuten
ÖGK-Hauptstelle – 6 Gehminuten
Tierambulatorium Wienerberg – 7 Gehminuten
7B-Bus – 1 Gehminute
65A – 2 Gehminuten
63A – 5 Gehminuten
Straßenbahnlinie 1 – 10 Gehminuten
Die Nähe zu Meidling, Matzleinsdorf, dem Business Park Vienna und die rasche Anbindung über die A23 machen diesen Standort auch verkehrstechnisch äußerst attraktiv.
