Charmante, hochwertig renovierte Altbauwohnung mit Westbalkon und Erker
Diese stilvolle Altbauwohnung im 3. Stock mit Lift vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 93 m² Wohnfläche plus einem sonnigen ca. 8 m² Westbalkon erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige offene Wohnküche, die viel Raum für gemeinsames Leben und Kochen bietet. Helle Räume, hohe Decken und ein edler Naturholzboden unterstreichen das elegante Altbauflair. Ein Erker mit Westausrichtung schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre und eignet sich ideal als Essbereich oder gemütliche Leseecke. Die Raumaufteilung ist flexibel – aktuell drei Zimmer, bei Bedarf lässt sich jedoch problemlos ein viertes Zimmer realisieren.
Auf einen Blick:
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Offene Wohnküche als Herzstück
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Erker und Westbalkon für lichtdurchflutete Wohnbereiche
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Flexible Aufteilung: 3 bis 4 Zimmer möglich
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Hochwertige Ausstattung mit Abstellraum und Lift+
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Kaufpreis: EUR 519.800 (VB)
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
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Ihr Ansprechpartner:
Konstantin Zengerer
Mobil: +43 676 3727579
E-Mail: k.zengerer@w7.immo
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kongresspark | U3 Ottakring | Bahnhof Hernals
