Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in Korneuburg mit ca. 535 m².
Das Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Lage: Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße und ist dennoch nur wenige Gehminuten vom zentralen Hauptplatz entfernt. Die Verkehrsanbindung (S-Bahn, Bus, Autobahn A22, S1) ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien und dem Umland.
In dieser Lage ist es eines der letzten Grundstücke dieser Art!
Die idyllische Stadt Korneuburg bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Paare oder Anleger.
Eckdaten:
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Grundstücksgröße: ca. 535 m² - voll aufgeschlossen - Länge ca. 27,9 m x Breite ca. 19,2 m
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Kein Altbestand (keine Abrisskosten, leeres Grundstück)
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Bauklasse: I, II
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Bebauungsdichte: 25 %
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Widmung: Bauland – Wohngebiet
Highlights:
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Ruhige Lage in einer charmanten Wohngegend
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Zentrale Lage – nur wenige Gehminuten zum Hauptplatz
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Sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomie)
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Optimale Verkehrsanbindung nach Wien & Umgebung
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Idyllische, familienfreundliche Stadt mit hoher Lebensqualität
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Attraktive Bebauungsmöglichkeiten für Einfamilien- oder Doppelhaus
Dieses Grundstück bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer begehrten Lage von Korneuburg zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Grundstück persönlich zu zeigen und Sie bei Ihrem Wohnprojekt zu unterstützen.
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung beim Erwerb dieses Grundstücks!
Kaufpreis: 479.000,00 EURO
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobil.: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobile: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Korneuburg in Niederösterreich, nur etwa 15 Autominuten von Wien entfernt. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, die nach Südwesten ausgerichtet ist und somit von viel Sonnenlicht profitiert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Schulen (fußläufig erreichbar), Kindergärten, Supermärkte (fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar), Banken, Ärzte (sowie eine Post. Auch der Bahnhof ist nur 4 min. mit dem Auto und 14 min. zu Fuß erreichbar bzw. sind auch Busstationen in der Nähe der Liegenschaft.
