Die Wohnung verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche sowie mehr als 20 m² Freiflächen (zwei Loggien und ein möblierter Balkon). Sie überzeugt durch ein elegantes Raumkonzept, maßgefertigte Tischlermöbel und eine exklusive Gesamtausstattung. Der unverbaute Ausblick über Donau, Prater und Kahlenberg sorgt für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Die Wohnung wird voll ausgestattet verkauft und ist ab dem ersten Tag bezugsfertig.
Raumaufteilung und Ausstattung
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Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia und maßgefertigtem Essplatz
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Hochwertige Tischlerküche mit Miele-Geräten
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Schlafzimmer mit Doppelbett und Einbauschränken
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Arbeitszimmer/Homeoffice mit Tisch, Sofa und Stauraumlösungen
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Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch, Miele-Wasch-/Trockner
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Separates WC mit Einbauschränken
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Eingangsbereich mit durchdachten Stauraumlösungen
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Fußbodenheizung und -kühlung, Eichenparkett, modernes Lichtkonzept
Exklusive Annehmlichkeiten im Marina Tower
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Concierge-Service und repräsentative Lobby
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Gästelounge, Eventküche, Home Cinema
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Panorama-Dachterrasse mit 360°-Blick
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Paketboxen, Kinderspielbereich
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Fahrrad- und Hundewaschstation
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Premium-Fitnessstudio mit Swimmingpool (Sondertarif für Bewohner)
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Im Haus: Supermarkt Billa, Restaurant „The Heat“, Kindergarten
Infrastruktur in direkter Umgebung
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Italienisches Restaurant „L’Arte“, Fusion-Küche „Zano“
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Beautysalon, Apotheke, Bäckerei
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Donauinsel, Prater und Stadion Center fußläufig erreichbar
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Tennisplätze und traditionsreicher Golfclub Wien (Prater) in der Nähe
Verkehrsanbindung
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U2-Station Donaumarina (1 Gehminute, 11 Minuten ins Stadtzentrum)
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Flughafenbus direkt vor dem Haus
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Mit dem Auto ca. 20 Minuten zum Flughafen Wien
Kosten :
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsanfragen. Unser Partner-Finanzierungsexperte kooperiert mit zahlreichen Banken und holt für Sie mehrere Angebote ein, um die besten Konditionen zu verhandeln – gerne auch bei Ihrer Hausbank. Das alles ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.
Weitere Informationen und Besichtigung:
Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Ihr Ansprechpartner:
Daria Savarinska
Mobil.: +43 676 5354 889
E-Mail: d.savarinska@w7.immo
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U-Bahn U2 – Station „Donaumarina“ ( ca. 2 Minuten zu Fuß): direkte Verbindung ins Stadtzentrum ).
Buslinien 77A, 79A, 79B – Haltestellen direkt bei der U2-Station Donaumarina, in unmittelbarer Nähe zum Haus
Airport-Bus: Haltestelle direkt vor dem Gebäude, bequeme Verbindung zum Flughafen in ca. 17 Minuten
