Gastro-Lokal zu vermieten – Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein ca. 106 m² großes Gastronomielokal in attraktiver Lage unweit der Wiedner Hauptstraße.
Highlights:
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Gesamtfläche: ca. 106 m²
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Angeschlossene Bar
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Küche vorhanden
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Voll möbliert
Das Lokal eignet sich ideal für Gastronomiebetriebe, die auf der Suche nach einem sofort nutzbaren Standort in zentraler Lage sind.
Konditionen:
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Mietvertragsdauer: 5 Jahre
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Kündigung: Ungeachtet der Befristung kann der Mieter nach Ablauf eines Jahres mit dreimonatiger Kündigungsfrist zum Monatsletzten schriftlich kündigen.
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt
Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine senden Sie uns bitte eine Anfrage.
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 13434 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe Wiedner Hauptstraße | Matzleinsdorfer Platz
Ausstattung
- Angeschl. Bar
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Gastterrasse
- Kunststofffenster
- Massiv
- Ziegel
Energieausweis
- HWB D, 117.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,04
- gültig bis 25.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.617,21 €
- Fläche ca. 106,34 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.617,21 € |
Miete: | 1.420,00 € |
Betriebskosten: | 197,21 € |
Warmwasser: | 47,79 € |
Umsatzsteuer: | 333,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.665,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4535
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.617,21 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 106,34 m2
- Nutzfläche ca. 106,34 m2
- WC 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 117.6 kWh/m2a
- fGEE E, 3,04
- gültig bis 25.03.2034
- Baujahr 1875
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort