Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Langenzersdorf
Die rund 43 m² große Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in Langenzersdorf und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, sonnige Ausrichtung sowie praktische Extras. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Vorraum mit Abstellmöglichkeit, einen separaten Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein eigenes WC. Der großzügige Wohnraum bietet direkten Zugang zur südseitigen Terrasse mit Markise und ist durch eine geräumige Schlafnische optimal ergänzt. Eine eigene Küche mit modernen Einbaugeräten rundet das Angebot ab.
Ausstattung:
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Einbauküche
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Eigenes Kellerabteil
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Zentrale Waschküche im Haus
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Allgemeingarten zur Mitbenutzung
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Eigener Autoabstellplatz und Fahrrad-Depot
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Balkon mit Möglichkeit für ein PV-Balkonkraftwerk
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Barrierefreier Zugang, Lift im Haus
! Eigener Autoabstellplatz – bereits im Kaufpreis inkludiert
Heizung: Elektroheizung, Solar
Lage:
Die Wohnung liegt sonnig und ruhig in Langenzersdorf, nur wenige Minuten von Wien entfernt. Öffentliche Verkehrsanbindung über die Schnellbahn S3 sowie regionale Buslinien ist gegeben. Mit dem Auto erreichen Sie Wien über die Donauuferautobahn (A22) in ca. 15–20 Minuten.
Kosten:
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Kaufpreis: € 199.800,-
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PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsanfragen. Unser Partner-Finanzierungsexperte kooperiert mit zahlreichen Banken und holt für Sie mehrere Angebote ein, um die besten Konditionen zu verhandeln – gerne auch bei Ihrer Hausbank. Das alles ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.
Weitere Informationen und Besichtigung:
Ein Exposé inklusive Adresse, Fotos und Plänen sende ich Ihnen gerne per E-Mail zu – bitte stellen Sie dafür eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Daria Savarinska
Mobil: +43 676 5354 889
E-Mail: d.savarinska@w7.immo
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
S-Bahn S3 – Station Langenzersdorf in wenigen Minuten erreichbar (direkte Verbindung nach Wien Mitte & Floridsdorf).
Buslinien 850, 855 – Anbindung nach Korneuburg und Wien.
Autobahn A22 (Donauuferautobahn) – schnelle Verbindung nach Wien (ca. 15–20 Minuten ins Stadtzentrum).
Gute Radwege Richtung Wien und Korneuburg.
