Generalsanierter Altbau | Terrasse | Nähe U3 Schweglerstraße | Luftwärmepumpe

1150 Wien

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche sowie rund 25 m² Garten- und Terrassenfläche. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines generalsanierten Altbaus im 15. Wiener Gemeindebezirk – nur wenige Gehminuten von der U3 Station Schweglerstraße sowie Westbahnhof und der beliebten Mariahilfer Straße entfernt.

Lage

Die zentrale Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U3, U6, Straßenbahnlinien, S-Bahn) sowie durch eine Vielzahl an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Der Westbahnhof sowie die Mariahilfer Straße sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

  • Generalsanierter Altbau

  • Fußbodenheizung

  • Hochwertiger Parkettboden

  • Moderne, stilvolle Gestaltung

  • Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen

  • Vollmöbliert – sofort bezugsbereit

  • Innenhofterrasse mit Gartenanteil

  • Lift im Haus

  • Kellerabteil

Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Anlage in einer der gefragtesten Lagen Wiens.

Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)

Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo

Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!

Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

300 Meter entfernt von der U3 Station Schweglerstraße

Ausstattung

  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Stehleuchten
  • Toilette
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 32.5 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,9
  • gültig bis 04.10.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap