Sanierungsbedürftig – mit etwas Zeit und Liebe entsteht hier ein wahres Altbaujuwel mit ca. 84m². So eine Gelegenheit kommt selten! In absoluter Bestlage Wiens, nur wenige Schritte vom Schottentor, der prachtvollen Votivkirche und dem grünen Votivpark entfernt, wartet diese charismatische Altbauwohnung darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Wer schon immer den Zauber eines echten Wiener Altbaus in bester Innenstadtlage spüren wollte – hier ist Ihre Chance!
Bereits das wunderschöne, gepflegte Stiegenhaus mit Lift lässt erahnen, was Sie erwartet: klassischer Altbauflair mit großzügigem Raumgefühl und endlosen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Highlights auf einen Blick:
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Traumlage im 9. Bezirk, umgeben von Geschichte, Kultur und Leben
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Wunderschönes Altbauhaus mit stilvollem Eingangsbereich und Lift
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Großzügiger, offener Vorraum, der Sie mit einem Gefühl von Weite empfängt
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Zwei beeindruckend große Zimmer mit ca. 26 m² und 24 m² – lichtdurchflutet und voller Charakter
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Charmantes Kabinett (ca. 8 m²) – ideal für Homeoffice, Gäste oder als begehbarer Schrank
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Zentral begehbar – perfekter Grundriss für Paare, Familien oder eine WG
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Separates WC & Badezimmer mit Wanne
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Praktische Kochnische, mit Potenzial zur offenen Wohnküche
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Unglaubliches Entwicklungspotenzial – sanierungsbedürftig, aber voller Seele und Geschichte
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Ein Ort zum Verlieben – mit Raum für Ihre Vision
Wofür schlägt Ihr Herz?
Altbau-Ästhetik mit hohen Decken, Flügeltüren, echtem Parkett und diesem unverwechselbaren Wiener Gefühl? Dann ist das Ihre Bühne. Ob stylisches City-Zuhause, elegante WG oder Wertanlage in Toplage – hier lässt sich etwas ganz Besonderes schaffen.
Diese Wohnung ist kein Objekt von vielen – sie ist eine Seltenheit. Ein Ort mit Persönlichkeit, mit Geschichte, mit Zukunft. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern!
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Kaufpreis: EUR 499.000,- (VB)
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Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
📞 Mobil.: +43 699 176 555 77
📧 E-Mail: s.hummel@w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U2 Schottentor - Traumlage | Votivpark
