Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und ruhig gelegenes Haus mit wundervollem Ausblick auf das Grazer Hügelland. Das rund 52m² große Haus in Holzbauweise ist dabei wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Einbaugeräten
- Badezimmer mit Dusche und WC
- großes Schlafzimmer
Das Haus wird aktuell zentral mit einem wassergeführten Festbrennstoffofen in der Küche beheizt.
Zusätzlich gibt es einen kleinen Kellerlagerbereich. Vor dem Haus befindet sich eine schattige Terrasse mit einem weiteren Holzverschlag als Lagerraum.
An die rund 15m² große Garage schließt ebenfalls eine weitere Lagermöglichkeit an.
Das vollaufgeschlossene Grundstücke hat eine Größe von rund 1.100m² und weist die Widmung Wohnen Allgemein (WA) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,3 auf.
Diese Liegenschaft ist daher sowohl zur weiteren Nutzung des Bestandshauses als auch als Bauland für Ihr persönliches Traumhaus in absoluter Ruhelage bestens geeignet.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gratkorn liegt im Herzen der Steiermark, nur rund 10 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Graz. Die Marktgemeinde vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe und ist Teil des Grazer Speckgürtels. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – sowohl über die Pyhrnautobahn (A9) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – ist Graz in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich auf rund 540m Seehöhe in absoluter Ruhelage, rund 5min Autominuten vom Gratkorner Gemeindezentrum entfernt.
