(RESERVIERT) Diese außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 123,72 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im 6. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume sowie eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ein stilvolles Zuhause mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen wünschen.
Ihre Highlights auf einen Blick:
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Hochwertige Einbauküche
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Fünf helle, großzügige Zimmer – individuell nutzbar
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Zwei moderne Badezimmer:
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Zusätzlich ein separates Gäste-WC im unteren Bereich
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Sonniger Westbalkon – ideal für Sonnenuntergänge
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Große Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien
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Hochwertiger Parkettboden & angenehme Zentralheizung
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Voll- bzw. teilmöbliert – je nach Vereinbarung
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Eigener KFZ-Stellplatz inklusive
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Personenaufzug direkt bis zur Wohnung
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Kaufpreis: EUR 649.000,-
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage): € 20.000,- (muss im Zuge des Wohnungskaufes mitgekauft werden)
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
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Ihre Ansprechpartnerin:
Nora Ismail, B.A.
📞 Mobil.: +43 676 502 88 24
📧 E-Mail: n.ismail@w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1220 Wien I Busstation und Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße ca. 8 Gehminuten entfernt I U2 Aspernstraße 2 Busstationen entfernt I Med22 ca. 4 Gehminuten entfernt I Billa PLUS ca. 3 Gehminuten entfernt I EUROSPAR ca. 5 Gehminuten entfernt I Kindergarten 1 Gehminute entfernt
