In einer der charmantesten und ruhigsten Straßen der Leopoldstadt – der Stadtgutgasse – wartet diese top sanierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner:innen. Nur wenige Gehminuten von den U-Bahnlinien U1 und U2 (Praterstern & Taborstraße) entfernt, vereint diese Wohnung zentralen Komfort mit entspannter Wohnqualität.
Das gepflegte, helle Stiegenhaus und der grüne Innenhof schaffen schon beim Eintreten ein angenehmes Wohngefühl.
Die Highlights auf einen Blick:
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Frisch sanierte & voll ausgestattete Wohnung – sofort bezugsfertig
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Helle, ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitengasse
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Offene Wohnküche mit strahlend weißer, moderner Küche, stilvoll kombiniert mit Holz-Akzenten
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Wohnbereich mit Esstisch, Couch & stilvollem Interieur – in traumhaften Zustand
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Schlafzimmer mit großzügigem, begehbarem Einbauschrank
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Modernes saniertes Badezimmer mit hochwertiger Dusche & Waschmaschine (Samsung)
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Separates WC, ebenfalls frisch saniert
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Zwischendecke mit integrierter Spotbeleuchtung für stimmungsvolles Licht
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Grüner, gepflegter Innenhof – perfekte Ruheoase
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Schöner Parkettboden aus Holz – elegant und pflegeleicht
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Einladender Eingangsbereich mit hochwertiger Ausstattung
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Hochwertige, stilvolle Möbel – kaum genutzt, sofort wohnbereit
Lage & Infrastruktur:
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Top zentrale Lage im 2. Bezirk (Leopoldstadt)
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In wenigen Minuten bei der U1 & U2 (Praterstern / Taborstraße)
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Supermärkte, Cafés, Bäckereien und der Augarten ganz in der Nähe
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Perfekte Anbindung an Innenstadt, Uni, Donaukanal & Prater
Für wen?
Ideal für Singles, Paare oder als hochwertige Stadtwohnung.
Einziehen leicht gemacht:
Die Wohnung wird ohne Aufpreis voll möbliert übergeben – einfach Koffer packen und sofort einziehen.
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (nur im Erfolgsfall beim Kauf)
Individuelle Finanzierungsberatung: Wir bieten Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Beratung zu möglichen Finanzierungsmodellen. Gerne unterstützen wir Sie bei der optimalen Finanzierung Ihrer Traumwohnung!
Besichtigung und weitere Informationen:
Für ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos und weiteren Unterlagen senden Sie uns bitte direkt hier eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
Mobil: +43 699 176 555 77
E-Mail: s.hummel@w7.immo
**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe U1 Praterstern, U2 Taborstraße
