In einer der charmantesten und ruhigsten Straßen der Leopoldstadt – der Stadtgutgasse – wartet diese sanierte und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung auf neue Bewohner:innen. Nur wenige Gehminuten von den U-Bahnlinien U1 und U2 (Praterstern & Taborstraße) entfernt, vereint diese Wohnung zentralen Komfort mit entspannter Wohnqualität.
Das gepflegte, helle Stiegenhaus und der grüne Innenhof schaffen schon beim Eintreten ein angenehmes Wohngefühl.
Die Highlights auf einen Blick:
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Sanierte & voll ausgestattete Wohnung – sofort bezugsfertig
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Helle, ruhige Lage in einer wenig befahrenen Seitengasse
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Offene Wohnküche mit strahlend weißer, moderner Küche, stilvoll kombiniert mit Holz-Akzenten
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Wohnbereich mit Esstisch, Couch & stilvollem Interieur – in traumhaften Zustand
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Schlafzimmer mit großzügigem, begehbarem Einbauschrank
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Modernes saniertes Badezimmer mit hochwertiger Dusche & Waschmaschine (Samsung)
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Separates WC, ebenfalls frisch saniert
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Zwischendecke mit integrierter Spotbeleuchtung für stimmungsvolles Licht
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Grüner, gepflegter Innenhof – perfekte Ruheoase
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Schöner Parkettboden aus Holz – elegant und pflegeleicht
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Einladender Eingangsbereich mit hochwertiger Ausstattung
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Hochwertige, stilvolle Möbel – kaum genutzt, sofort wohnbereit
Lage & Infrastruktur:
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Top zentrale Lage im 2. Bezirk (Leopoldstadt)
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In wenigen Minuten bei der U1 & U2 (Praterstern / Taborstraße)
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Supermärkte, Cafés, Bäckereien und der Augarten ganz in der Nähe
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Perfekte Anbindung an Innenstadt, Uni, Donaukanal & Prater
Für wen?
Ideal für Singles, Paare oder als hochwertige Stadtwohnung.
Einziehen leicht gemacht:
Die Wohnung wird voll möbliert übergeben – einfach Koffer packen und sofort einziehen.
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Kaufpreis: EUR 319.000,-
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Ihre Ansprechpartnerin:
SHARLEENA HUMMEL
📞 Mobil.: +43 699 176 555 77
📧 E-Mail: s.hummel@w7.immo
We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe U1 Praterstern, U2 Taborstraße | Traumlage - Augarten
