Top-sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung – Ruhige Traumlage beim Augarten
In einer der begehrtesten Lagen der Leopoldstadt, nur wenige Schritte vom idyllischen Augarten entfernt, steht diese frisch sanierte Altbauwohnung zum Verkauf. Mit ca. 64,32 m² Wohnfläche im 1. Stock eines gepflegten Hauses verbindet sie klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und eine perfekte Anbindung an die Innenstadt. Die Fenster sind alle zur Taborstraße ausgerichtet, daher kann es gelegentlich etwas lauter sein.
Eckdaten:
Ausstattungshighlights:
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Moderne Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
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Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
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Großzügige Räume mit hohen Decken und klassischem Altbauflair
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Geräumige Eingangshalle und Abstellraum
Lage:
Die Wohnung liegt in bester Lage des 2. Bezirks, direkt an der Taborstraße und in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U2-Station Taborstraße sowie Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Kosten:
Finanzierungsservice – Optimal für Ihren Immobilienkauf
Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und holt für Sie mehrere Angebote ein, um die besten Konditionen zu sichern – auch bei Ihrer Hausbank. Dieser Service ist für Sie selbstverständlich kostenfrei. Bei Interesse wenden Sie sich einfach an Ihren zuständigen Makler – wir kümmern uns um alles Weitere.
Weitere Informationen & Besichtigung:
Ein detailliertes Exposé mit Adresse, Fotos, Plänen und weiteren Informationen sende ich Ihnen gerne per E-Mail zu. Stellen Sie dazu bitte eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.
Ihr Ansprechpartner:
Daria Savarinska
Mobil: +43 676 5354 889
E-Mail: d.savarinska@w7.immo
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und erfolgen ohne Gewähr und jegliche Haftung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U-Bahn: U2-Station Taborstraße
Straßenbahn: Linie 2 in wenigen Minuten erreichbar
Bus: Linie 5B mit direkter Anbindung ins Zentrum und Praterstern
Bahnhof: Wien Praterstern (U1, U2, S-Bahn, Regionalzüge) in ca. 5 Gehminuten
Auto: Gute Anbindung an die Ringstraße und Donauuferautobahn A22
