Top-sanierte 3-Zimmer Altbauwohnung – Ruhige Traumlage beim Augarten
In einer der begehrtesten Lagen der Leopoldstadt – nur wenige Schritte vom idyllischen Augarten entfernt – gelangt diese frisch sanierte Altbauwohnung zum Verkauf. Die ca. 64,32 m² große Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Hauses verbindet klassisches Altbauflair mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen, die dennoch eine perfekte Anbindung an die Innenstadt bietet.
Eckdaten im Überblick:
Ausstattungshighlights:
- Moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
- Großzügige Räume mit hohen Decken und klassischem Altbauflair
- Eine großzügige Eingangshalle und Abstellraum
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bester Lage im 2. Bezirk, direkt bei der Taborstraße und in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U2-Station Taborstraße sowie Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Kosten:
PROVISION: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, unterstützen wir Sie gerne bei Finanzierungsanfragen. Unser Partner-Finanzierungsexperte kooperiert mit zahlreichen Banken und holt für Sie mehrere Angebote ein, um die besten Konditionen zu verhandeln – gerne auch bei Ihrer Hausbank. Das alles ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere.
Weitere Informationen und Besichtigung:
Ein Exposé inklusive Adresse / Fotos / Pläne etc. sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Ihr Ansprechpartner:
Daria Savarinska
Mobil.: +43 676 5354 889
E-Mail: d.savarinska@w7.immo
Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
U-Bahn: U2-Station Taborstraße
Straßenbahn: Linie 2 in wenigen Minuten erreichbar
Bus: Linie 5B mit direkter Anbindung ins Zentrum und Praterstern
Bahnhof: Wien Praterstern (U1, U2, S-Bahn, Regionalzüge) in ca. 5 Gehminuten
Auto: Gute Anbindung an die Ringstraße und Donauuferautobahn A22
