Dieses Lokal überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, einer genehmigten Holzkohlegrillanlage und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die ausgezeichnete Lage
mit hoher Frequenz bietet es ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Betrieb.
Ausstattung & Highlights
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Genehmigter Holzkohlegrill mit leistungsstarker Lüftungsanlage
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Voll ausgestattete Küche mit Grillplatz, Kühlschränken, Gefrierschränken und Pizzaofen
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Komplette Bar mit Theke und Kühlgeräten
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Abstellraum und Keller für zusätzlichen Stauraum
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43 Sitzplätze im Innenbereich, erweiterbar auf bis zu 58 Sitzplätze
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Barrierefreier Zugang
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Gepflegte Möblierung – sofort einsatzbereit
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Geeignet für verschiedene gastronomische Konzepte
Lage
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Hohe Sichtbarkeit und starke Frequenzlage in der Pernerstorfergasse
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Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
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Umgeben von Wohn- und Geschäftsgebäuden mit breitem Kundenspektrum
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Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Ich stehe Ihnen jederzeit für eine Besichtigung zur Verfügung – auch an Sonn- und Feiertagen. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen!
Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert
Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an.Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie!
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Kaufpreis: EUR 385.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur bei Kauf fällig)
Ihr Ansprechpartner:
Nora Ismail
Mobil.: +43 676 5028824
E-Mail: n.ismail@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
1100 Wien I U1 Reumannplatz ca. 8 Gehminuten entfernt I Lidl ca. 3 Gehminuten entfernt
