ERSTBEZUG NACH VOLLSANIERUNG: Tolle Starterwohnung nähe Mariahilfer Straße | U3 U6 Westbahnhof in der 2. Etage bietet Ihnen auf ca. 40 m² alles, was das Herz begehrt:
Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die helle Wohnküche, die mit einer neuen Einbauküche ausgestattet ist. Hier finden Sie den perfekten Ort, um gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen oder einfach nach einem langen Tag zu entspannen: Ruhige Seitengasse der äußeren Mariahilfer Straße im 15. Bezirk. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Westbahnhof ist in nur 6 Gehminuten, das Schloss Schönbrunn in 15 Gehminuten erreichbar.
Highlights der Wohnung
- ruhige Seitengasse der Mariahilfer Straße nähe Westbahnhof U3 & U6
- Straßenbahn in 1 Gehminuten erreichbar
- Erstbezug nach Vollsanierung
- Gesamtfläche: ca. 40 m²
- 1 großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit voll ausgestatteter, neuer Küche
- 1 Nebenraum/Kabinett zum Schlafen und/oder Arbeiten (ohne Fenster)
- 1 neues Badezimmer: mit WC, Waschtisch und Dusche
- Gegensprechanlage wurde neu gemacht
- Neue Fenster
- vollsaniert
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des 15. Bezirks mit direkter Nähe zur äußeren Mariahilfer Straße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Post und das Bezirksamt sind fußläufig erreichbar.
Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3, U6
- S-Bahn: S50
- Straßenbahnen: 5, 6, 9, 18, 52, 60
- Bus: 12A, Flughafenbus VAL 1
- Nightlines: N6, N8, N49
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Team Wolke 7
📞 Mobil.: +43 660 / 20 13 023
📧 E-Mail: office@w7.immo
Website: www.w7.immo
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We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Mariahilfer Straße | Westbahnhof U3 U6 Sbahn Straßenbahn: Diese attraktive Wohnung in 1150 Wien überzeugt durch beste Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zur U-Bahn (U3, U6) am Westbahnhof und zu den Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52 und 60. Nur wenige Schritte von der pulsierenden Mariahilfer Straße entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Anbindung und einem urbanen Umfeld, das keine Wünsche offenlässt. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote – die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und maximaler Alltagsqualität.
