Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse und Panoramablick über Wien!
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage bietet auf 76 m² modernen Wohnkomfort und eine perfekte Ost-West-Ausrichtung für ganztägigen Sonnenschein. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche aus edlen Materialien und Naturstein
- Luxuriöses Badezimmer mit stilvollen Marmorfliesen und Badewanne
- Helle Räume, perfekt ausgerichtet für ein angenehmes Wohngefühl
- 5,5 m² Loggia – ideal für entspannte Stunden im Freien
- 300 m² Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick über ganz Wien – das absolute Highlight!
Die Wohnung ist gut durchdacht geschnitten: Vom Vorraum gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Küche, von dort weiter ins gemütliche Schlafzimmer. Dank der cleveren Architektur besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung mit minimalem Aufwand individuell anzupassen.
Perfekt geeignet für Singles, Paare, Anleger oder als Zweitwohnsitz.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau!
Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: EUR 698.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:
Theophilo Bereuter, BSc.
Mobil.: +43 660 / 20 13 023
E-Mail: t.bereuter@w7.immo
Website: www.w7.immo
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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Theophilo Bereuter, BSc.
Mobil.: +43 660 / 20 13 023
E-Mail: t.bereuter@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Perfekte Innenstadtlage – Exklusives Wohnen im 1.Bezirk!
Die Dachgeschoss-Wohnung liegt im begehrten 1. Bezirk Wiens und verbindet urbanen Luxus mit historischem Charme. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Stephansdom, die Hofburg und das Burgtheater. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet – die U-Bahn-Stationen Schottenring (U2, U4) und Schottentor (U2, zahlreiche Straßenbahnlinien), sowie Schwedenplatz (U2,U4) sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Kulinarik, Kultur und Shopping kommen hier nicht zu kurz: Exklusive Restaurants, traditionsreiche Kaffeehäuser sowie die Einkaufsmeilen Graben, Kärntner Straße und Kohlmarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Donaukanal-Promenade mit ihren trendigen Bars und Lokalen lädt zum Verweilen ein.
Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung ein ruhiges und gehobenes Wohnumfeld – ideal für all jene, die das Wiener Stadtleben in seiner besten Form genießen möchten.
