Moderne Dachgeschoss-Neubauwohnung mit Balkon und exklusiven Gemeinschaftsanlagen im 12. Bezirk!
Lage und Umgebung:
Diese hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 im 12. Bezirk in Wien, nur wenige Gehminuten von den U-Bahnstationen U6 und U4 entfernt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Banken – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
- Wohnfläche: 75 m²
- Zimmer: 3 (großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 2 Schlafzimmer)
- Balkon: 3,5 m² – ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Edler Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, stilvolle Fliesen im Bad
Exklusive Gemeinschaftsanlagen:
- Fitnessparcours auf dem Dach für sportliche Aktivitäten mit Panoramaausblick
- Sauna und Whirlpool für entspannte Wellnessmomente
- Spielplatz für die Kleinen – ideal für Familien
Parkmöglichkeiten:
Eine Parkgarage kann bei Bedarf erworben (25.000 Euro) oder gemietet (120 Euro/Monat) werden.
Besonderheiten:
- Baujahr 2022 – modernes Design und energieeffiziente Bauweise
- Top-Lage mit optimaler Verkehrsanbindung und hervorragender Infrastruktur
- Perfekt geeignet für Paare, Familien oder als Anlageobjekt
Kontakt und Besichtigung:
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung!
Falls Sie weitere Informationen wünschen oder Fragen haben, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner:
Theo Bereuter, BSc.
Mobil.: +43 660 2013023
E-Mail: t.bereuter@w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.
**Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Rauchgasse, 1120 Wien, Ecke Meidlinger Hauptstraße
3min U6 - Niederhofstraße
8min U4 - Meidlinger Hauptstraße
Supermärkte, Restaurants, etc alles direkt vor der Haustüre
5min fußläufig zum Meidlinger Markt
