2 Zimmer Altbauwohnung mit viel Potential I 1. Stock OHNE LIFT I nähe Thaliastraße, Bezirksamt
Beschreibung
Wir vergeben eine 2-Zimmer Altbauwohnung - 1. Stock OHNE Lift:
Bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, separates WC, Bad
LAGE: Hyrtlgasse
Billa und Spar ca. 4 Gehminuten entfernt, Straßenbahn Richtung Geersthof und Westbahnhof ca. 3 Gehminuten entfernt, KFZ-Werkstatt ca. 1 Autominute entfernt, Apotheke Zur Maria Trost ca. 4 Gehminuten entfernt, Bezirksamt 16. Bezirk ca. 3 Gehminuten entfernt
Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Folglich schlage ich Ihnen bei Interesse gerne auch einen möglichen Besichtigungstermin vor.
SOFORT VERFÜGBAR
Mietvertrag befristet auf 3 Jahre
Monatliche Miete: 758,72 Euro
Kaution: 3.000 Euro
Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Billa und Spar ca. 4 Gehminuten entfernt, Straßenbahn Richtung Geersthof und Westbahnhof ca. 3 Gehminuten entfernt, KFZ-Werkstatt ca. 1 Autominute entfernt, Apotheke Zur Maria Trost ca. 4 Gehminuten entfernt, Bezirksamt 16. Bezirk ca. 3 Gehminuten entfernt
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kunststofffenster
- Laminat
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 758,72 €
- Fläche ca. 52,76 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 758,72 € |
Miete: | 372,25 € |
Betriebskosten: | 294,76 € |
Sonstiges: | 20,83 € |
Umsatzsteuer: | 70,88 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 758,72 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3984
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 758,72 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,76 m2
- Wohnfläche ca. 52,76 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre