Wir vergeben eine luxuriöse Villa mit bester Anbindung zu Wien. Das Haus wurde 2022 komplett generalsaniert und nach neustem Standard geplant, wodurch es sich im zukunftsfähigen Glanz präsentiert. Ein Lift für Barrierefreiheit ist ebenfalls verfügbar.
Key Facts:
- 381,3m2 WNFL
- Grundstücksfläche 894 m²
- 2022 generalsaniert
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Pool
- Raffstores
- Solarenergie
- Carport mit 2 Stellplätzen
- Alarmanlage
- Lift
- Steinboden
- Fernblick
- Barrierefrei
Kaufpreis: € 2.300.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bus 259 Richtung Liesing Bahnhof ca. 8 Gehminuten entfernt; Lidl, Billa und Hofer ca. 3 Autominuten entfernt; Spar Express ca. 4 Autominuten entfernt; einige Restaurants in der Nähe; Tankstellen OMV, Turmöl und Eni ca. 4 Autominuten entfernt; Raiffeisen ca. 4 Autominuten entfernt
