Gemütliches Einfamilienhaus am Südhang in Hautzendorf
Beschreibung
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hautzendorf auf einer nach Süden ausgerichteten Anhöhe. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Platz für einen runden Pool. Mit 5 Zimmern und 2 Küchenbereichen auf ca. 92,97 Wohnnutzfläche und einem Eigengrund von ca. 658 m² bietet das Haus ausreichend Platz. PVC-Fenster sind einbruchshemmend. Ein Pelletsofen sorgt für Wärme im Küchen- und Essbereich. Im Gartenbereich gibt es eine Abstellkammer, einen Waschmaschinenraum und ein Badezimmer. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Details im Überblick
- Lage: Hautzendorf
- Grundstücksfläche: ca. 658 m²
- Nutzfläche: ca. 161,27 m²
- Gartenfläche: ca. 500 m²
- Kellerfläche: ca. 33,02 m²
- Terrassenfläche: ca. 36 m²
- Balkonfläche: ca. 10 m²
- Stellplatzfläche: ca. 25 m²
- Zimmer: 5
- Bäder: 1
- WC: 1
- Gärten: 1
- Terrassen: 1
- Bauart: Ziegel
- Lärmpegel: Ruhelage
- Vollerschlossen
- Baujahr: 2005
- Möbliert
- Balkon: Südbalkon
- Fenster: Doppel- und Mehrfachverglasung
- Bad: Gefliest mit Badewanne
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: 299.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Südhang Hautzendorf. Hautzendorf ist die östlichste der vier Ortschaften im Kreuttal.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Kabelkanäle Unterputz
- Laminat
- Pellets
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 7500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 7500 m
- Klinik 8000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Fläche ca. 92,97 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 298.000,00 € |
Betriebskosten: | 90,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 90,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3615
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 92,97 m2
- Wohnfläche ca. 92,97 m2
- Nutzfläche ca. 161,27 m2
- Grundfläche ca. 660 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Kellerfläche ca. 33,02 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 36 m2
- Stellplatzfläche ca. 25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2005
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort