Zum Verkauf steht ein rund 180m² großes Doppelhaus in Holzriegelbauweise im Gratkorner Zentrum. Die 180m² Wohnfläche teilt sich dabei auf zwei Geschosse mit
- einer Küche mit Essbereich
- einem Badezimmer
- 2 WCs
- und 8 weiteren Zimmern auf.
Die beiden Hälften des Doppelhauses sind aktuell im Obergeschoss verbunden. Eine Haushälfte wurde zum Leben und ein Großteil der zweiten als Werkstatt und Lagerraum genutzt. Es ist aber auch jederzeit möglich die beiden Häuser wieder zu trennen, Eingänge sind ebenfalls zwei vorhanden.
Sie können daher selbst entscheiden, ob Sie
- weiterhin beide Haushälften zum Wohnen nutzen,
- die Haushälften trennen und in einer wohnen und die andere für berufliche Zwecke nutzen
- oder die zweite Haushälfte vermieten oder verkaufen.
Auf der Süd-West-Seite des Hauses gelangen Sie ebenfalls von jeder Haushälfte über eine Veranda in den Garten, welcher insgesamt rund 180m² groß ist. Das Grundstück selbst ist rund 650m² groß und bietet ausreichend Platz für Spiel, Spaß und Freizeit.
Jede Doppelhaushälfte verfügt zusätzlich über einen eigenen Keller mit einer Größe von jeweils knapp 20m².
Neben freien Stellplätzen vor dem Haus gibt es noch eine 27m² große Garage, die neben einem Parkplatz auch sehr gut als weiterer Stauraum dient. Zusätzlich gibt es noch einen knapp 12m² großen Schuppen.
Geheizt wird zentral mittels Öl und Festbrennstoffen. Viele der anstehenden Sanierungen sind über Förderungen zu einem Großteil abdeckbar.
Zu den Highlights des Hauses zählen:
- zwei separate Eingänge mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
- 8 Zimmer
- ruhige Sackgasse mit sonnigem, ebenem Grundstück
- Garage
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Gratkorn. Es ist sehr zentral gelegen und man kann zu Fuß sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen als auch öffentliche Verkehrsmittel erreichen. Zahlreiche große Arbeitgeber sind in fußläufiger Entfernung.
