Wohnen/Arbeiten im Grünen ganz nah bei Wien!
Eckdaten Objektnummer 3003
| Standort: | 2391 Kaltenleutgeben |
| Objektart: | Wohnung |
| Nutzungsart: | Wohnen Gewerbe |
Preisinformation
| Gesamtmiete*: | 699,30 € |
| Miete: | 459,00 € |
| Betriebskosten: | 135,00 € |
| Umsatzsteuer: | 105,30 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 699,30 € |
| Provision: | 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |
| Kaution: | 3.000,-- € |
Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, kommt das Auftraggeberprinzip nicht zum tragen.
* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)
Details
| Baujahr: | ca. 1750 |
| Wohnfläche: | ca. 72 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 500 m²) |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keller: | 1 (ca. 20 m²) |
| Barrierefrei: | Ja |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Laminat
- Teppichboden
- Elektro
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Parkplatz
- Seniorengerecht
- Räume veränderbar
- Gartennutzung
- Toilette
- Mansarddach
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Zur Miete gelangt ein Objekt in einem Altbaujuwel mit vielseitigen Verwendungsmöglichkeiten!
Inmitten der Natur mit Blick zur Pfarre Kaltenleutgeben und nur 2 Minuten vom Erholungsgebiet Steinbruchsee entfernt, lässt es sich wunderbar wohnen.
Auch sind Apotheke / Spar / Volkschule / Kindergarten / Busstation, sowie mehrere Restaurants fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Highlights : Gartenmitbenützung, eigener KFZ-Stellplatz, 20m² Eigenkeller (ideal für Weinliebhaber)
Für nähere Informationen steht Ihnen Hr. Wolfgang W. Luber unter der Rufnummer 0660/876-22-22 zur Verfügung.
Bei erfolgreicher Vermittlung stellen wir Ihnen die gesetzliche Provision in Rechnung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.