Gemütliches Einfamilienhaus am Südhang in Hautzendorf
Eckdaten Objektnummer 3615
| Standort: | 2123 Hautzendorf |
| Objektart: | Haus |
| Nutzungsart: | Wohnen |
Preisinformation
| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
| Betriebskosten: | 90,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 90,00 € |
| Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. | |
| Grundbucheintragungsgebühr: | 1,1% |
| Grunderwerbsteuer: | 3,5% |
Details
| Baujahr: | ca. 2005 |
| Wohnfläche: | ca. 92,97 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 660 m² |
| Nutzfläche: | ca. 161,27 m² |
| Gärten: | 1 (ca. 500 m²) |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Balkone: | 1 (ca. 10 m²) |
| Terrassen: | 1 (ca. 36 m²) |
| Keller: | 1 (ca. 33,02 m²) |
| Raumaufteilung | teilweise zentral begehbar |
| Zustand: | gepflegt |
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Elektro
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Pellets
- Kabelkanäle Unterputz
- Deckenleuchten
- Toilette
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Fernblick
- Ziegel
- Grünblick
Beschreibung
Das Einfamilienhaus liegt am Ortsrand von Hautzendorf auf einer nach Süden ausgerichteten Anhöhe. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und bietet Platz für einen runden Pool. Mit 5 Zimmern und 2 Küchenbereichen auf ca. 92,97 Wohnnutzfläche und einem Eigengrund von ca. 658 m² bietet das Haus ausreichend Platz. PVC-Fenster sind einbruchshemmend. Ein Pelletsofen sorgt für Wärme im Küchen- und Essbereich. Im Gartenbereich gibt es eine Abstellkammer, einen Waschmaschinenraum und ein Badezimmer. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Details im Überblick
- Lage: Hautzendorf
- Grundstücksfläche: ca. 658 m²
- Nutzfläche: ca. 161,27 m²
- Gartenfläche: ca. 500 m²
- Kellerfläche: ca. 33,02 m²
- Terrassenfläche: ca. 36 m²
- Balkonfläche: ca. 10 m²
- Stellplatzfläche: ca. 25 m²
- Zimmer: 5
- Bäder: 1
- WC: 1
- Gärten: 1
- Terrassen: 1
- Bauart: Ziegel
- Lärmpegel: Ruhelage
- Vollerschlossen
- Baujahr: 2005
- Möbliert
- Balkon: Südbalkon
- Fenster: Doppel- und Mehrfachverglasung
- Bad: Gefliest mit Badewanne
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: 299.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**